近年来，兰州市的城市发展进入了一个快速增长的阶段，尤其是雁滩区域的规划和建设更是备受关注。根据兰州市自然资源局发布的最新规划草案，cg-40单元和cg-40-1单元的建设将为城市的未来发展注入新的活力。这两个单元的规划不仅涵盖了居住、文化、商业等多种功能，还将为未来的城市生活提供丰富的配套设施。
cg-40单元详细规划
cg-40单元位于城关区，覆盖面积约2110.5亩，规划中预计可容纳4.2万常住人口。用地布局以生活居住和绿地休闲为主导，强调文化展示等多重功能。具体规划中，615.5亩将用于居住功能，185.1亩用于公共管理与服务，73.2亩用于商业服务，307.8亩用于交通运输，456.9亩则是绿地与开敞空间。
这一规划片区内，已经存在诸多成熟的小区，例如御景东方、中广宜景湾等，周边配套设施也相对齐全，包括机关单位、博物馆和学校等。这些因素为新规划的落地提供了良好的基础，预计未来将形成一个集居住、工作、休闲于一体的高品质生活圈。
cg-40-1单元的多功能发展
除了cg-40单元，cg-40-1单元的规划同样引人注目。该单元位于cg-40的南部，面积约696.3亩，涉及多种用地类型，包括城镇住宅、文化、商业及公园绿地等。具体来看，公园绿地占281.55亩，二类城镇住宅用地155.1亩，文化用地52.8亩，河流水面60亩，商业用地则为17.4亩。
cg-40-1单元的规划意在提升区域的综合服务能力，尤其是在文化、教育和商业等方面，进一步增强居民的生活便利性和文化氛围。这一规划不仅为居民提供了更优质的生活环境，也为未来的招商引资和商业发展打下了坚实的基础。
雁滩区域的全方位发展
进入2025年后，雁滩区域的规划与建设活动逐渐增多。除了cg-40和cg-40-1单元的详细规划，区域内的其他土地调规、出让等项目也在积极推进中。比如，中海天空之镜北侧的38.85亩居住用地正在挂牌阶段，预计很快会有新进展。
与此同时，雁滩公园作为兰州城东唯一的大型综合性公园，经过提升改造后重新开放，并已获评国家3a级旅游景区，为区域的文旅资源增添了新的亮点。未来，雁滩将继续吸引更多的项目入市，带动整个区域的经济发展与人口聚集。
随着一系列新项目的落地和规划的实施，雁滩区域正在展现出强大的发展潜力，成为兰州市发展的重要引擎。这一系列的规划与建设，不仅是对城市功能的提升，更是对未来生活方式的积极探索，雁滩的未来值得期待。
- 雁滩
- 兰州
- 城市规划
- 房地产
