兰州雁滩又迎来一宗住宅用地的成交，吸引了市场的广泛关注。甘肃华曜实业集团旗下的兰州华曜房地产开发有限公司以28940万元成功竞得雁滩gg2504号宗地。该宗地总面积达25900.0㎡，相当于38.850亩。这是今年以来，雁滩地区继gg2406号、g2515号等宗地成交后，又一宗住宅用地的成功出让，显示出该区域的开发潜力和市场热度。
优越地理位置与丰富配套
gg2504号宗地位于高新区雁滩园区，具体位置在t636#规划路以西，b637#规划路以南。周边有、天庆格林小镇等成熟社区，形成了良好的居住环境。该地块的容积率为≥1且≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，未来将建设成为一个低密度、生态友好的绿色社区。
交通方面，该地块距离地铁2号线雁白大桥站约750米，周边有雁北路、雁兴路、b637规划路等主干道环绕，形成了便捷的交通网络。此外，教育资源也非常丰富，除了宗地旁规划的九年一贯制学校外，周边还有华侨教育集团华辰小学、兰州市第二中学（雁滩校区）、兰州天庆实验中学等多所优质学校，为居民提供了良好的教育条件。
商业与医疗配套齐全
在商业配套方面，gg2504号宗地周边有欣大购物广场、万达广场、名城广场等多个商业综合体，购物、餐饮等生活需求都能得到满足。此外，兰州市第二人民医院、兰州市妇幼保健院等医疗机构也在周边，为居民的健康提供了保障。地块南侧正在建设的雁兴全民健身中心，将与周边的生态公园无缝对接，提升了区域的生活品质。
值得一提的是，gg2504号宗地还将配建750㎡的社区服务中心和150㎡的健身场地，托儿所、托老所、卫生站等配套设施一应俱全。这些完善的设施将极大提升社区的居住便利性与舒适度，构建一个全龄友好的理想生活圈。
甘肃华曜实业集团的战略眼光
甘肃华曜实业集团自2019年成立以来，始终致力于房地产开发、物业管理、工程建筑等多元化业务的发展。此次成功竞得gg2504号宗地，标志着该集团正式进军兰州市住宅开发领域。未来，甘肃华曜实业集团将组建专业团队，联合全球一线专业机构，从产品设计、工程建设、物业服务等多个方面全力推进项目开发，致力于打造符合新时代要求的优质住宅。
随着gg2504号宗地的成功出让，雁滩地区的热度再次提升。2025年，雁滩将成为一个实实在在的热点板块，不仅有中海天空之镜、绿城雁鸣海棠等项目相继落地，还有多次土地修规，超6000亩的土地规划浮出水面。如此一来，雁滩的高端住宅市场将迎来更加激烈的竞争，同时也意味着区域发展将提速。
在未来，随着各项配套设施的逐步完善，gg2504号宗地将进一步成熟，形成一个教育优质、生态宜居、生活便捷的新型社区。甘肃华曜实业集团将如何在这一黄金地段上打造出一个理想的项目，值得我们期待。
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