兰州七里河区的城市更新项目迎来了重要的进展，甘肃商储危旧房改造项目在经过长时间的规划与筹备后，终于成功摘牌两宗地块，标志着项目正式进入加速建设阶段。此次摘牌的g2531号和g2532号宗地，将为未来的现代化住区奠定基础，预计将大幅改善当地居民的生活环境。
项目概况与地块信息
12月21日，兰州储正房地产开发有限公司成功竞得七里河区的两宗地块，g2531号宗地的摘牌价为5800万元，而g2532号宗地的摘牌价则高达17770万元。这两个地块的成功摘牌，意味着甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目正式驶入“快车道”。g2531号宗地为商业用地，出让面积约6亩，容积率≤5.0，建筑高度≤100米；而g2532号宗地则为二类城镇住宅用地，出让面积约27.735亩，容积率≥1且≤2.9，建筑高度≤80米。
社区服务设施规划
宗地的规划设计要求，g2532号宗地未来将配建多个社区服务设施，包括≥750㎡的社区嵌入式服务综合体、≥500㎡的儿童及老年人活动空间、居民健身设施以及邮件和快递送达设施等。这些配套设施的建设，将有效提升社区的服务功能，满足居民的多样化需求。
项目背景与未来展望
早在2025年下半年，甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目就开始频繁活动，土地拆迁工作提前启动，项目规划的具体细节也逐渐浮出水面。根据公开资料显示，该项目将打造片区内首个第四代建筑，采用垂直绿化、空中庭院等创新设计来提升居住品质，形成一个集居住、商业、公共服务于一体的现代化综合社区。这将有效解决片区内危旧房的安全隐患及配套设施滞后的民生问题。
云物流总部大厦的建设
值得一提的是，兰州云物流总部大厦项目也是甘肃商储棚改项目的重要组成部分。该项目于2023年5月正式签约，建筑面积约5万平方米，采用双子结构设计，包含办公、酒店、展览展示大厅、共享实验空间和高端公寓等多种功能，配备便利的商业设施和地下智能停车场。与之相邻的高档绿色住宅小区，将为总部经济引进高层次人才提供优越的工作和居住环境。
项目全面推进与未来展望
如今，随着两宗地块的摘牌结果正式揭晓，甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目的全面推进也将按下“加速键”。未来，我们将期待这个全新项目的精彩亮相，届时将为兰州七里河区带来新的发展机遇，改善居民的生活质量，提升区域的整体形象。
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