近年来，毛条厂家属院地块的动态备受关注。经过长期的沉寂和复杂的拆迁过程，这片位于七里河核心区域的“黄金38亩”终于在2025年迎来了新的发展机遇。随着甘肃万华慧居智能科技有限公司成功竞得该宗地块，市场对未来项目的期待愈发高涨。
地块出让的激烈竞争
经过121轮的激烈竞价，毛条厂家属院地块（g2536号宗地）最终以36200万元的成交价被甘肃万华慧居智能科技有限公司收入囊中。这一出让结果不仅标志着地块的成功转让，更意味着七里河区即将迎来一场全新的城市变革。该公司为兰州令牌房地产开发有限公司的全资子公司，这也预示着该宗地块将由令牌进行后续开发。
毛条厂家属院地块的出让历程可谓“一波三折”。早在2019年，该地块就启动了征收工作，但随即而来的疫情使得开发计划受到严重影响，开发商面临资金困境，拆迁进度也因此停滞不前。经历了长时间的蛰伏，2025年下半年，地块终于完成了拆迁，38亩净地正式亮相，随之而来的便是挂牌出让公告的发布。
优越的地理位置与规划条件
官方信息显示，g2536号宗地的出让面积为25461.3平方米，地块坐落于七里河核心地段，临河而立，具备了极高的开发价值。该地块的规划条件设定了严格的标准，包括容积率≥1且≤2.5、绿地率≥35%、建筑密度≤20%以及建筑高度≤80米。这些条件都预示着未来项目将以低密度、高绿化的品质社区为目标，致力于为居民提供一个舒适宜居的生活环境。
此外，地块的配套建设要求也相当明确，需建设约2400㎡的社区嵌入式服务综合体，以及不低于750㎡的儿童和老年人活动场地和居民运动健身设施。这些配套设施的建设将进一步完善区域的公共服务体系，提升居民的生活质量。
丰富的周边配套资源
毛条厂家属院地块的核心竞争力不仅在于其优越的地理位置，更在于周边丰富的配套资源。教育方面，周边有吴家园小学和兰州二十二中等优质学校，提供了良好的教育条件；医疗资源方面，省妇幼保健院和省中医院等三甲医院也近在咫尺，为居民的健康提供了保障；商业氛围方面，兰州中心、万辉广场和中天健广场等核心商圈环绕，生活便利。
交通方面，地铁、公交和brt等多维路网交织，使得出行更加便捷。此前就有消息称，众多房企对该地块表现出浓厚的兴趣，这也体现了其市场吸引力。如今经过多轮竞拍，最终结果的揭晓更是验证了这宗黄金地块的火热程度，市场对未来项目的开发充满期待。
未来项目的展望
此次令牌成功摘得毛条厂家属院地块，标志着其在兰州核心区域布局的重要一步，也将为七里河区带来高品质的居住产品。随着项目的开发建设，预计将进一步提升片区的居住品质和城市形象，为兰州楼市注入新的活力。未来，毛条厂家属院地块将如何呈现出崭新的面貌，值得我们共同期待。
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